如今普通百姓除了到中介买二手房外，到拍卖行买房也很流行。投资房产，低投入高回报是最理想的一种局面，不仅能让投资者财富大增，同时也是个人智慧的体现。
到拍卖行买房，可以是说实现低投入高回报的一种绝好方式。我们首先来看看低投入，到拍卖行买房称低投入主要是因为拍卖房屋价格一般比市场价格便宜。拍卖公司中有一类房产是以法院和银行委托为主，为了保证拍卖的成功率，在确定拍卖底价时就已经参照了市场的同等房屋价格，底价一般要低于市场价二到三成左右。
来看一个例子：“江油含增镇工行房产550元/㎡起拍”，这是将于本月29号拍卖的一个标的，房产面积1104平方米，参考价61万元。算下来，此房产的均价仅为550元/㎡，根据拍卖公司的介绍，此房产一楼可用作商铺，二楼可用作住宅出租、办公用房、民办学校、超市等。对比当地1000元/㎡的房价，这样的价格可以说相当便宜。
考察一个房产的回报率主要看此房产的地段、所投资行业的发展前景等。拍卖公司中不乏这样一类地段好、行业发展前景好的标的。
比如上面提到的标的可以作商铺和办公房，在目前存款利率低，乡镇住宅房升值潜力小的情况下，投资商铺和办公室可以说是很不错的选择。再从地段来看，中心地段的房产肯定是有优势的。含增镇的这个房产位于含增镇中心地带，人口密集，周边有成熟的居民生活小区，学校、医院等配套设施齐全。集低价与镇中心位置于一身，可以说它是一个很不错的投资标的。
