2010年，政府发出的房产新风向标——“房子要降价”。咋一看，让买不起房的人着实高兴了一阵子，看着今年两会的关于房产的提案是一个接着一个，真有国家准备对房价大动手脚的意思，不过各位仔细看一下国家近期出台的政策到底能对房价起到多大的作用？
一、房价不能再涨价
中国的房价已经涨到了一定的高度了，现在的房价对于普通居民来说已经是镜中花水中月了，对于他们来说再涨不涨还有什么意义？我们要的是降价而不是涨价！所以这个纯属无聊。并且不准涨价的前面还有一个期限，半年内不准涨价，呵呵，去年的经济危机开发商一年都抗过去了，今年只是半年不准涨价对于他们来说算什么！
二、限制购房套数
这一条主要是针对炒房客来设置的，这个条例从本意上来说是好的，但是制度制定的相对来说太死板，没有人性化，应该更深入一点，更细化一点，因为限购房会在一定程度上限制那些真正需要改善居住条件而申购第二套房子的人，让这些真正需要房子的人不能实现自己的愿望，同时，对于真正的炒房客，这些多出来的税费他们会加到买房者的头上，对于他们来说损失并不大，新政策应该加大对炒房客的征税力度，征重税让他们不敢炒房。对于这些政策可能政府会说不好界定，但是事在人为，办法总比困难多，没有办不到的事。
三、增加经济适用房的供给
经是好经，但是给某些歪嘴和尚给念歪了，本来经济适用房是利国利民的好事，但是当“经济适用房被某单位团购”、“经济适用房建成别墅”、“经济适用房前停满了高档轿车”等等新闻一而再再而三的出现的各大新闻的时候，我们就知道了经济适用房不适用于中国的现在国情。
国家的三板斧过后，又祭出了加息的利器，可是这个又有什么用，每个月多出来的一点点利息能起到什么作用？可笑！走走形式而已，没有什么实际的意义，只会给真正的房奴们增加负担，对抑制房价起不到什么根本的作用。
其实国家不是不能控制房价，也不是降不下来房价，而是他们不愿意去真正控制房价，也不敢去降太多房价，房价降了，土地价格自然也要下降，而大部份地方财政都是以卖土地为支柱的，官员的大部份福利都要靠土地来支撑，房价一降，各地的GDP会大跌的，官员的正当收入和灰色收入也会大幅度减少，所以我相信，中国的房价降低基本上只是处在梦想阶段。
