社区应用 最新帖子 社区服务 会员列表 统计排行 搜索 银行
  • 2321阅读
  • 0回复

上海外环以外单价近2万 价格太高吓退购房者

楼层直达
级别: 侠客



除了外地楼盘以及极少数上海远郊区楼盘外,单价在1.2万元以下的新盘基本上找不到。位于嘉定南翔、嘉定新城、嘉定北站等区域的楼盘,单价基本上都要达到1.7万-2万元,而位于宝山顾村地区的新盘,也差不多在这个价位之间。
昨日,上海“假日楼市”秋季房展会进入第二日,展会现场依然异常火爆。来自主办方的统计显示,昨日前来本届房展会看房的市民有增无减,参观人数更是达到了4万左右。不过,整个展会仍弥漫着浓厚的观望情绪,坚挺的房价打击了不少购房者的热情,特别是预算有限的刚需一族。
轨交仍是卖点
昨日中午,早报记者在上海展览中心看到,停车场上停满了免费看房班车,几乎每隔5-10分钟就会发出一班。各相关楼盘的工作人员高举广告牌,组织购房者前往现场。记者看到,为了吸引乘坐免费看房班车去现场的购房者,不少参展商更是自馆内到馆外都安排了高举牌子的工作人员,甚至有人戴着卡通头套揽客。
记者在展会现场发现,与前两届房展会相比,松江的参展楼盘有明显减少,而位于嘉定区的参展楼盘则有明显增多。记者看到,与往届松江楼盘以紧邻轨交9号线站点的叫卖噱头类似,此次嘉定的参展楼盘中,绝大多数也是以轨交为卖点,紧靠轨交11号线沿线成为参展商向购房者极力推介的优势所在。
外环以外单价近2万
但参展商报出的昂贵房价,却吓退了展会现场不少购房者。“我是想给儿子买一套婚房的,最关心价格和交通,由于预算有限,主要看郊区的楼盘,但一定要离轨交站很近。”俞女士夫妇告诉记者,他们已经连续两天来看房展会了,发现只要是离轨交近一点的楼盘,价格都高得离谱,就连外环以外的房子单价都要快2万元了,特别是嘉定、宝山等靠近轨交的新盘。“这些地段,我觉得单价在1万元差不多了。”
早报记者在本届房展会现场逛了两圈发现,除了外地楼盘以及极少数上海远郊区楼盘外,单价在1.2万元以下的新盘基本上找不到。位于嘉定南翔、嘉定新城、嘉定北站等区域的楼盘,单价基本上都要达到1.7万-2万元,而位于宝山顾村地区的新盘,也差不多在这个价位之间。
“我们这个房子的品质好,小区环境好。”位于嘉定南翔的金地格林世界销售人员告诉记者,虽然小区比较大,这批房源离轨交11号线南翔站也不近,但离今后将开通的轨交环球乐园站很近。记者了解到,这个楼盘的均价达到2万元左右。而在轨交7号线宝山顾村公园站附近的保利叶雨,虽然还没有开盘,但销售人员表示,单价肯定会高于1.7万元,可能在2万元左右。
记者看到,这些项目虽然离上海市区较远,但由于附近有轨道交通线路,往返市中心上下班也相对比较方便,这些楼盘的展位前都吸引了众多购房者停下脚步仔细询问,更有不少购房者乘坐免费看房班车前往现场售楼处。“过去看了一下,虽然房子确实很不错,但离轨交站还是很远,小区里面也很大,没有私家车根本就不方便。”一位刚从金地格林世界看房归来的购房者说。
快速回复

限150 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个