央行宣布自2010年10月20日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率和一年期货款基准利率分别上调0.25个百分点。由于此次加息行为紧随房地产业“二次调控”政策出台，因此被业内看作是“加剧二次调控威力”的一项举措。有人认为：“这次加息就是对房地产业的再次调控。”“在成本压力大的情况下，更多的低端买家会被排挤出市场。”但我从目前房价的实际来看，加息对于房价并无影响，也就是说，加息并不会导致房价的必然下跌。
一年期存款基准利率和一年期货款基准利率分别上调0.25个百分点，这个几率真是太低了，对于那些炒房一族来说，这一点点利息的上调，他们根本就不会放在眼里。即使调整，拿一套房子的供楼款来说，20万元的房贷，一个月要支付新利率下的利息，也就多那么几十元。他们当初拿下那些房子，跟现在的价值相比较，何止是翻倍？海南有段时间不是曾经说，一觉睡醒，自己的房子就涨了几百万。这种暴利，有那个行业可以相媲美？
纵观几次的所谓房市新政调整，每次调整，房价都不是跌了，而是继续上涨，以至于现在大家不是盼望有新的政策，而是担心新的房产政策出台了，或者，这也是与我们政府的初衷相违背的，这不能不说是一个可笑的黑色幽默，越是打压，越是涨价，往往是政策出来引起几天的观望，然后就是开始继续上涨。
我们单位附近有很多的高档住宅，包括别墅，从外面看来，一幢幢的都非常漂亮豪华，可是里面住了人房子寥寥无几，晚上看过去，灯火黑暗，一点人气都没有，阴森森的，他们都开玩笑说，每栋房子都是住老鼠的，老鼠们太幸福了。据说，这些别墅都是温州的炒房团统一购买的，当时这个别墅一推出，几天时间就被抢购一空了，有个人一下子就买了十几幢，甚至还是现金一次性交易，这些人为何如此有把握？就是对于房价有恃无恐，不需要担心房市有风险产生。
我看了一个漫画，那些商品房被拟人成一个牛皮哄哄的样子，嘴里说：别总是打雷，有本事你就下雨啊。让我们笑得很是沉重。诸多的所谓楼主新政，都动摇不了我国的房地产价格上扬趋势，那么，这一点点的加息措施，对于房产又有何影响呢？
虽然有关部门说：这次调整还只是开始，不排除有进一步的可能。我们不想听这些空话，我们只想看到一个实实在在的事实：这些手段的事实，对于房地产价格，到底是不是真的调整下去，是不是真的保证了我们居者有其屋了？
