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金九银十被誉为楼市的传统销售旺季，可随着国家二套房首付50%，三套房停贷(含公积金)、本地户籍居民每个家庭限购一套房、外地户籍居民限购一套并且必须提供一年以上的税收或社保证明……这一“史上最严厉的房地产调控政策”的出台，让各大房地产商纷纷将预计十月开盘的楼盘延期到十一二月，现有的楼市调控政策，其目的在于让住宅重新大幅度回归居住功能，远离投资功能，用意十分明显。而2010年底，我市四大片区将有14家楼盘计划推盘，各大房地产商火热碰撞，政策会否发力，马鞍山的楼市将如何演变，拭目以待。 花山区：
花山区总面积119平方公里，辖一镇四街道，常住人口23.4万。花山区地理位置优越，位于马鞍山市东部，与南京江宁区接壤，距南京禄口国际机场20公里，处在南京都市圈核心圈层，接受长三角产业、资本转移的最前沿。
花山区主要楼盘位于其东侧，慈湖河路、江东大道、湖南路、雨山路、湖北路等主要城市干道把各个楼盘与城市繁华链接；家乐福、大润发、世纪联华、解放路、大转盘商业圈也出于此地。作为马鞍山东进的必经之地，拥有无限优势。未来轻轨的连接，将会为花山区增色不浅，此区楼盘将坐拥无限潜力。
朝辉首府
项目动态：预计11月将推出SOHO；一期交房
详细信息：40——60平米SOHO，均价在6000元/平米左右；交房时间是12月
咨询电话：8888551/2776666/2988888 海外海名仕苑
项目动态：12月推盘
详细信息：推一栋高层，共116套房源，面积为88、129平米
咨询电话：0555-2389090/2389191 剑桥公馆
项目动态：11月20日售楼部公开；12月开盘
详细信息：开盘房源为13—17号楼，多层，面积为90—100平米，房型为三房
咨询电话：2768888、2769999 雨山区：
雨山区始建于1976年，因风景秀丽的雨山座落在境内而得名。现辖1个乡2个镇4个街道，28个村、36个社区，面积173平方公里，人口25.17万人。地理位置优越，西临长江，东与南京市江宁区接壤，南与当涂县毗连。雨山区交通便利，拥有雨山路、印山路、红旗路、湖西路等一系列城市主干道；华润苏果、锦华商业大厦等大型商业设施配套齐全；儿童公园、雨山山体公园、节庆广场、烟墩山遗址公园、市政广场集聚于此。
作为马鞍山未来的城市中心，市委、市人大、市政府、市政协皆已迁址于此。区内楼盘主要集中于南部，根据城市规划的推进，配套设施的逐步完善，未来发展不可估量。
润泽家园
项目动态：预计在11月中下旬开盘
详细信息：房型以90—110平米二房、三房为主，纯多层现房。预计价格在6000—6500之间。
咨询电话：2842888 / 2842555
御景园—澜山公馆
项目动态：三期澜山公馆预计将于今年年底开盘。
详细信息：面积在80—130平米
咨询电话：0555-2115555 /2116666
天泽水岸
项目动态：二期12月开盘
详细信息：房源面积130平米，房源类型为小高层
咨询电话：3559555/3559666
金家庄区：
金家庄区位于城市的西北部,东北与南京市毗邻,西临长江,树木葱郁、巍巍耸立的马鞍山坐落在区内,马鞍山市也因此而得名。区辖1个乡,4个街道,13个村委会,24个社区,总面积53平方公里,常住人口约11万人。该区交通便利,宁马高速、205国道、市江东大道、沪铜铁路横穿全区；距南京禄口国际机场直线距离20公里,市长江客运、货运码头均在辖区内。
金家庄区楼盘主要位于东北角，是马鞍山市东拓南进的热点区域，距宁马高速马鞍山出口仅5分钟车程，同时紧邻城市核心区，省重点2中就位于此处，而此区域楼盘也一直以学区优越而让马鞍山市民侧目。
泰和文苑
项目动态：11月中下旬推盘
详细信息：推出房源是20号楼，房源类型为多层 ，面积有97、106、108三种，都是三室二厅两卫。
咨询电话：0555-3396666/3398888
绿洲花园
项目动态：12月三期多层房源推盘；12月共10栋房源有交房计划
详细信息：面积80——130平米，均价5800元/平米；交房房源为17—18、20—27号楼
咨询电话：2825555
姑孰副城区（当涂）：
当涂县姑孰副城区作为距离马鞍山最近的副城，实现了当涂与市区的无缝对接。随着“1255战略”的深入，大力改造提升当涂县城区域功能，建设姑孰副城区将成为当涂县的重点工程。未来将有三条新通道对接主城区；三条景观带提升城市品位；三项惠民工程完善城市功能；三架立交桥打破城市分割。随着当涂区位优势的提升，楼盘倍受青睐，在刚刚结束的房房网当涂线路看房活动中，网友们更是将当涂受欢迎的因素展露无疑。
正元香槟城
项目动态：二期将在11月底推出
详细信息：将推3、7、10、12、13、16号楼，面积为90——140平米
咨询电话：0555-6737666 6737777
家天下
项目动态：11月底开盘
详细信息：18——20号楼开盘，共84套房源，面积为86、93、104平米；目前家天下交10000元抵15000元房款
咨询电话：0555—6797888/6797889
山鹰香榭美地
项目动态：12月推盘
详细信息：推盘房源为南A区的部分多层，面积为85——99平米之间
咨询电话：6740688
襄城明珠
项目动态：12月推盘
详细信息：房源类型为小高层，面积为78——88平米，均价在4000元/平米左右，目前已接受预定，
咨询电话：6733888/6733999
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