那要看你买的是一手房还是二手房了。
一手房：你只要看房子的质量和交工期限你都能不能接受，如果这两个能接受的话，那别的就都是开发商的一些霸王条款了。
二手房：你看好的房子首先要问一下周围的邻居这个房子以前居住的是什么人，这个房子有没有发生过什么事，例如死 人了，意外了，暧气好不好了，物业怎么样等等什么的，再看房子漏不漏水，透不透寒（一般把山墙的房子都透寒），这些都都没有问题你如果也看好这个房子的话就可以考滤买下来了，在签合同交定金之前你要先看房主的身份证，产权证，户口本是不是与本人相符，并留下复印件，再问清楚税费的承担情况，现在一般都是房主什么税也不拿，但是国家规定营业税和个税是房主拿的（房子有税的情况下）没税最好，那就都不用拿了。最后要在合同上写明违约责任及你们交接房子时，房主一定要把水，电，暧，物业，煤气，有线电视，电话等的费用结清，你要自已去查。还有就是自已手里一定要留一份房主的身份证，户口本，结婚证复印件，以便你日后水，电，暧，物业......这些改你自已的名时用。
你要准备的材料是：身份证，户口本，结婚证（如单身要开单身证明）
